Privacy Policy e Cookie Policy

Ultimo aggiornamento: 11 aprile 2026

1. Titolare del Trattamento

Il Titolare del trattamento dei dati personali è:

Agenzia Immobiliare Bruno Sede legale: Piazzetta Leone 2, 94014 Nicosia (EN), Italia Email: [info@agenziaimmobiliarebruno.it] Sito web: www.agenziaimmobiliarebruno.it

(di seguito "Titolare", "Agenzia" o "noi")

2. Normativa di riferimento

La presente informativa è resa ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679 ("GDPR"), del D.Lgs. 196/2003 ("Codice Privacy") come modificato dal D.Lgs. 101/2018, e delle Linee Guida del Garante per la protezione dei dati personali in materia di cookie e altri strumenti di tracciamento (10 giugno 2021).

3. Dati personali raccolti

3.1 Dati forniti volontariamente dall'utente

Attraverso il modulo di contatto presente sul sito, raccogliamo:

• Nome e cognome

• Numero di telefono

• Indirizzo email

• Testo della richiesta (campo libero)

Attraverso l'iscrizione alla newsletter, raccogliamo:

• Indirizzo email

3.2 Dati raccolti automaticamente

Durante la navigazione sul sito vengono raccolti automaticamente:

• Indirizzo IP (in forma anonimizzata, ove possibile)

• Tipo di browser e sistema operativo

• Pagine visitate, data e ora di accesso

• Sito di provenienza (referrer)

4. Finalità e base giuridica del trattamento

Finalità Base giuridica Dati trattati Rispondere alle richieste inviate tramite il modulo di contatto Art. 6(1)(b) GDPR — esecuzione di misure precontrattuali su richiesta dell'interessato Nome, telefono, email, testo della richiesta Invio di newsletter e comunicazioni commerciali relative a immobili e servizi dell'Agenzia Art. 6(1)(a) GDPR — consenso dell'interessato Email Funzionamento tecnico del sito e sicurezza informatica Art. 6(1)(f) GDPR — legittimo interesse del Titolare Dati di navigazione Analisi statistica del traffico sul sito (in forma aggregata e anonima) Art. 6(1)(f) GDPR — legittimo interesse del Titolare Dati di navigazione anonimizzati Adempimento di obblighi di legge (es. fiscali, antiriciclaggio) Art. 6(1)(c) GDPR — obbligo legale Dati necessari caso per caso

5. Modalità del trattamento

I dati personali sono trattati con strumenti elettronici e, ove necessario, cartacei, con logiche organizzative e modalità strettamente correlate alle finalità sopra indicate. Sono adottate misure di sicurezza tecniche e organizzative adeguate a proteggere i dati da accessi non autorizzati, perdita, distruzione o divulgazione illecita.

6. Comunicazione e diffusione dei dati

I dati personali potranno essere comunicati a:

• Collaboratori e agenti immobiliari dell'Agenzia, limitatamente a quanto necessario per rispondere alle richieste dell'utente

• Fornitori di servizi tecnici (hosting, manutenzione del sito, servizi email) in qualità di Responsabili del trattamento ai sensi dell'art. 28 GDPR

• Autorità competenti, ove richiesto dalla legge

I dati non saranno in alcun caso diffusi a terzi per finalità di marketing senza il preventivo consenso dell'interessato. I dati non saranno trasferiti verso Paesi terzi al di fuori dell'Unione Europea, salvo che ciò avvenga verso Paesi che garantiscano un livello di protezione adeguato o sulla base di garanzie appropriate (es. Clausole Contrattuali Standard della Commissione Europea).

7. Periodo di conservazione

Tipologia di dati Periodo di conservazione Dati del modulo di contatto 24 mesi dall'ultima interazione, salvo avvio di rapporto contrattuale Dati per newsletter Fino alla revoca del consenso (disiscrizione) Dati di navigazione e log 12 mesi Dati contrattuali 10 anni dalla cessazione del rapporto (obblighi fiscali e civilistici)

8. Diritti dell'interessato

Ai sensi degli articoli 15-22 del GDPR, l'utente ha diritto di:

• Accesso — ottenere conferma dell'esistenza di un trattamento e accedere ai propri dati

• Rettifica — ottenere la correzione di dati inesatti o l'integrazione di dati incompleti

• Cancellazione ("diritto all'oblio") — ottenere la cancellazione dei propri dati, nei casi previsti dalla legge

• Limitazione — ottenere la limitazione del trattamento nei casi previsti dalla legge

• Portabilità — ricevere i propri dati in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico

• Opposizione — opporsi al trattamento per motivi legati alla propria situazione particolare

• Revoca del consenso — revocare in qualsiasi momento il consenso prestato, senza pregiudicare la liceità del trattamento basato sul consenso prestato prima della revoca

Per esercitare i propri diritti, l'utente può contattare il Titolare all'indirizzo email: [info@agenziaimmobiliarebruno.it].

L'utente ha inoltre il diritto di proporre reclamo all'Autorità Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it).

9. Cookie Policy

9.1 Cosa sono i cookie

I cookie sono piccoli file di testo che i siti web visitati inviano al browser dell'utente, dove vengono memorizzati per essere poi ritrasmessi agli stessi siti alla visita successiva.

9.2 Tipologie di cookie utilizzati

Cookie tecnici (necessari)

Questi cookie sono indispensabili per il corretto funzionamento del sito e non richiedono il consenso dell'utente. Includono:

• Cookie di sessione per la navigazione

• Cookie per il salvataggio delle preferenze sui cookie

Piattaforma di hosting: Framer Il sito è ospitato sulla piattaforma Framer, che utilizza cookie tecnici necessari al funzionamento del sito. Per maggiori informazioni, consulta la privacy policy di Framer: https://www.framer.com/privacy

Cookie analitici (di terze parti)

Il sito potrebbe utilizzare strumenti di analisi statistica di terze parti per comprendere come gli utenti interagiscono con il sito. In tal caso, i cookie analitici vengono installati solo previo consenso dell'utente.

Servizio Fornitore Finalità Privacy policy Framer Analytics Framer B.V. Analisi statistica del traffico https://www.framer.com/privacy

9.3 Gestione dei cookie

Al primo accesso al sito, un banner informativo consente all'utente di accettare o rifiutare i cookie non tecnici.

L'utente può modificare le proprie preferenze in qualsiasi momento attraverso le impostazioni del proprio browser. Di seguito i link alle istruzioni per i browser più diffusi:

• Google Chrome: https://support.google.com/chrome/answer/95647

• Mozilla Firefox: https://support.mozilla.org/it/kb/protezione-antitracciamento-avanzata-firefox-desktop

• Safari: https://support.apple.com/it-it/guide/safari/sfri11471/mac

• Microsoft Edge: https://support.microsoft.com/it-it/microsoft-edge/eliminare-i-cookie-in-microsoft-edge-63947406-40ac-c3b8-57b9-2a946a29ae09

La disattivazione dei cookie tecnici potrebbe compromettere la corretta navigazione del sito.

10. Hosting e sub-responsabili

Il sito è ospitato sulla piattaforma Framer (Framer B.V., con sede nei Paesi Bassi). Framer agisce come Responsabile del trattamento ai sensi dell'art. 28 GDPR per i dati trattati attraverso la piattaforma.

Il dominio è registrato presso Aruba S.p.A. (Italia), che gestisce il servizio DNS e l'eventuale servizio email associato al dominio.

11. Modifiche alla presente informativa

Il Titolare si riserva il diritto di apportare modifiche alla presente informativa in qualsiasi momento, pubblicando la versione aggiornata sul sito. Si invita l'utente a consultare periodicamente questa pagina.

12. Contatti

Per qualsiasi domanda relativa al trattamento dei dati personali, contattare:

Agenzia Immobiliare Bruno Piazzetta Leone 2, 94014 Nicosia (EN) Email: [INSERIRE EMAIL DI CONTATTO]